Provinz Málaga
Spanische Briefe von der Costa del Sol, erklärt
Rund um Málaga besitzen viele Niederländer eine Zweitwohnung. Die Einziehung läuft hier anders als an der Costa Blanca: Das Patronato de Recaudación Provincial übernimmt sie für einen Teil der Gemeinden, während Marbella und Fuengirola ihre eigene Einziehung behalten haben. Wer den Brief schickt, bestimmt, wo Sie Widerspruch einlegen.
- Marbella
- Fuengirola
- Mijas
- Benalmádena
- Torremolinos
- Estepona
- Nerja
Was in dieser Region anders läuft
- 01
Das Patronato de Recaudación Provincial de Málaga zieht für viele Gemeinden ein, aber nicht für alle — Marbella zieht über die Recaudación Municipal selbst ein.
- 02
Nichtansässige zahlen jährlich IRNR (Formular 210) auf einen fiktiven Mietertrag, auch ohne Vermietung. Dieser Brief kommt von der AEAT, nicht von der Gemeinde.
- 03
Für die Vermietung an Touristen gilt in Andalusien eine Registrierungspflicht (VFT-Nummer); Briefe dazu kommen von der Junta de Andalucía.
- 04
Marbella hat eine eigene Geschichte mit Baugenehmigungen; Briefe über Legalisierung oder ein expediente urbanístico erfordern fast immer einen Anwalt.
Von wem bekommen Sie Post?
- Patronato de Recaudación Provincial de Málaga
- Zieht Gemeindesteuern für einen Großteil der Provinz Málaga ein.
- Ayuntamiento de Marbella
- Zieht selbst ein; auch Bau- und Genehmigungsakten.
- Junta de Andalucía
- Regionale Angelegenheiten: Touristenvermietung, Grunderwerbsteuer (ITP), Erbschaftsteuer.
Fragen aus dieser Region
Ich vermiete nicht — warum werde ich trotzdem besteuert?
Als Nichtansässiger zahlen Sie IRNR auf ein fiktives Einkommen aus Ihrer Immobilie, berechnet auf den Katasterwert. Das gilt auch, wenn die Wohnung das ganze Jahr leer steht.
Von wem kommt mein Bescheid: dem Patronato oder der Gemeinde?
Schauen Sie auf Logo und Adresse oben im Brief. Das bestimmt, wo Sie Widerspruch einlegen — beim falschen Adressaten läuft die Frist weiter.
Einen Brief aus dieser Region erhalten?
Laden Sie ihn hoch und lesen Sie in einer Minute, was darin steht.